1.二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：增值稅，房屋出售所得收益的5.5%;個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1%;土地增值稅，房屋出售所得收益的1%;印花稅，房屋出售所得收益的0.05%。
(資料圖)
2.二手房購買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購得房屋支出費(fèi)用的1%至3%之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3%，房屋面積在90平方米下限的，比例是1%，中間面積的房屋，比例是1.5%。
3.二手房房屋交易費(fèi)：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算;印花稅，購得房屋支出費(fèi)用的0.05%;房屋評估費(fèi)用，購得房屋評估值的0.5%;產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用。
二、1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
2.申請人身份證明;
3.房地產(chǎn)權(quán)利證書;
4.有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，
5.已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
6.人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
7.非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
8.行政劃撥、減免地價(jià)的土地，找法網(wǎng)提醒您，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;
9.以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明。
三、找法網(wǎng)提醒您，房屋買賣過戶流程如下：
1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
2.攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)局辦理過戶登記，等待審核；
3.繳納房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)，獲得繳稅證明；
4.稅金繳納完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證，完成過戶。
關(guān)鍵詞：
