幾個(gè)月前，南充華僑城-絲路傳奇確定了最終選址，規(guī)劃在臨江中央公園所在片區(qū)，計(jì)劃投資120億元，將重點(diǎn)打造陸上絲綢之路-卡樂星球絲路傳奇世界，海上絲綢之路-卡樂星球海絲水世界，以及海上絲綢之路-卡樂星球絲路冰雪世界三大體驗(yàn)區(qū)。

(相關(guān)資料圖)

近期有網(wǎng)友透露，該項(xiàng)目已經(jīng)確定拆遷范圍，在荊溪一村彭家灣、荊溪糧站等以及絹紡廠公交站周邊片區(qū)，目前已經(jīng)啟動(dòng)拆遷等前期工作，該網(wǎng)友表示拆遷將以還房的形式進(jìn)行賠付。

圖源網(wǎng)絡(luò)

拆遷工作一啟動(dòng)，距離項(xiàng)目開工就更進(jìn)一步了，作為臨江中央公園的組成部分，將推動(dòng)著整個(gè)項(xiàng)目迅速推進(jìn)，打造具有引領(lǐng)性、帶動(dòng)性和標(biāo)志性的文旅產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)南充城市發(fā)展來說是非常有幫助的。

臨江中央公園效果圖

一是華僑城融合地方多元文化和科技創(chuàng)新，打造獨(dú)特的文旅體驗(yàn)，為市民提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)的休閑娛樂目的地，吸引大量游客前來參觀和消費(fèi)，帶動(dòng)南充旅游業(yè)發(fā)展和周邊經(jīng)濟(jì)。

二是項(xiàng)目的建設(shè)將與周邊區(qū)域?qū)崿F(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)南充成為宜居宜游的文旅城市。

不過，就目前的市場情況來看，發(fā)展文旅地產(chǎn)是否適合現(xiàn)階段的南充，應(yīng)該持保留態(tài)度。

因?yàn)楫?dāng)前的房地產(chǎn)市場整體低溫，文旅地產(chǎn)面臨著政策環(huán)境變化、投資成本高、市場需求變化等困難，建成的運(yùn)營管理同樣面臨著更大的挑戰(zhàn)。

但話說回來，項(xiàng)目的順利推進(jìn)決定區(qū)域發(fā)展，既然已經(jīng)著手推進(jìn)，當(dāng)然是越早建成越好！

來源：南房網(wǎng) 板眼 果城網(wǎng)