東方駿景小區(qū)屬于二七商圈、火車站商圈和碧沙崗商圈的交匯區(qū)域，周邊繁華便利，教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等配套設施一應俱全，業(yè)主們連年來卻不得不和水、電、氣、暖等基礎設施建設較勁，轄區(qū)街道辦事處為此成立專班協(xié)調(diào)和各部門的對接問題。

(資料圖)

業(yè)主

臨時供電、冬天沒暖氣，小區(qū)啥時候能正常？

“東方駿景什么時候能和正常小區(qū)一樣？入住4年，要暖氣沒暖氣，供電還是臨時電！”4月6日，市民鄭先生向正觀新聞“鄭在辦”媒體助政服務平臺反映，稱已入住東方駿景小區(qū)4年，小區(qū)基礎設施如供電與暖氣仍未完善，希望相關(guān)部門采取措施，盡快幫業(yè)主排憂解難。

據(jù)悉，該小區(qū)地處二七區(qū)大學路與康復前街交會處，由河南志遠置業(yè)有限公司開發(fā)建設，占地面積18614平方米(約合28畝)，建筑面積172790平方米，至今商品房“法定”的“五證”仍不齊全，項目屬于違法建設，市、區(qū)和街道辦事處曾多次對該小區(qū)的建設情況進行關(guān)注。

“開了幾個月的空調(diào)，下一個冬天怎么辦？”鄭先生反映，小區(qū)至今沒有通暖氣，冬天取暖僅靠電器維持，但電費高昂且室內(nèi)干燥，同時希望電力和消防設施存在的缺陷能早日解決。

其實，這不是東方駿景業(yè)主第一次對外求助，該小區(qū)為焦家門城中村改造項目，在2008年前后開始動遷，安置房計劃于2013年10月交房，但直到2019年6月才真正交房，期間因開發(fā)企業(yè)實力不足、資金緊張，導致水電氣暖等基礎設施建設出現(xiàn)問題。

院委會

消防設施癱瘓，業(yè)主天天擔心火險出現(xiàn)

4月6日10時，記者來到該小區(qū)，目前管理該小區(qū)的是經(jīng)大學路街道辦事處批準后由居民發(fā)起的院委會。對于業(yè)主反映的問題，院委會工作人員稱“不僅供電、暖氣有問題，消防設施也都癱瘓了”。

“配電房、變壓器，啥都弄好了，就差電纜入場對接了。”工作人員介紹，小區(qū)電力基礎設備已建設完畢，但小區(qū)至鄭大五附院數(shù)百米的一段線路因數(shù)百萬的資金缺口，遲遲未能完成入網(wǎng)連接，使業(yè)主不能用上正式供電。

工作人員說，小區(qū)電費為先交后用，因之前的物業(yè)公司擅自挪用業(yè)主電費，導致業(yè)主電費余額不足的情況經(jīng)常發(fā)生，“以前每個月25號準時停電，電梯不能運行老人不能下樓”，后經(jīng)過院委會與街道辦事處協(xié)調(diào)，由后者墊付被挪用的電費后恢復了正常用電。

“消防用水沒法打開，一開幾百噸的水就沒了，流出的水都跑到負二負三，過段時間就得用水泵抽水！”對于業(yè)主來說，最麻煩的問題來自暖氣和消防設施，目前居民樓內(nèi)外均未鋪設暖氣管道，而2022年12月下旬地下管道破裂，又迫使消防設施用水閥門長期關(guān)閉，業(yè)主們每天都擔心火險出現(xiàn)。

社區(qū)

專班人員在努力聯(lián)系各部門解決問題

東方駿景院委會稱，目前已將小區(qū)暖氣、電力和消防存在的問題情況反映給祥和社區(qū)及大學路街道辦事處，由街道辦事處對接開發(fā)商進行電路改造工作，而暖氣和消防設施存在的問題暫未收到解決方案。

記者打開“企查查”網(wǎng)頁，發(fā)現(xiàn)東方駿景開發(fā)公司河南志遠置業(yè)有限公司的名稱下，顯示紅色標注的“小微企業(yè)失信被執(zhí)行人”“被執(zhí)行人”“限制高消費”“經(jīng)營異?！薄皣乐剡`法”“自身風險107條”等文字信息。

據(jù)了解，2022年4月，曾有網(wǎng)友通過網(wǎng)絡咨詢東方駿景自來水供水問題。2022年下半年，在二七區(qū)大學路街道辦事處和供水部門的努力下，終于完成了小區(qū)的自來水改造工作，幫助業(yè)主們用上了市政供水。

“去年11月協(xié)調(diào)解決了自來水問題，現(xiàn)在電和暖氣還在對接，我們也都在努力，但是可能力量比較小。”4月6日下午，記者致電大學路街道辦事處祥和社區(qū)，工作人員稱東方駿景存在的水、電、暖氣、消防以及房產(chǎn)證辦理難題多為遺留問題，需要大量的資金才能解決，二七區(qū)和辦事處成立有專班，也一直在努力聯(lián)系各個部門繼續(xù)向前推進。

統(tǒng)籌：張瀟 編輯：石夢雅 版權(quán)聲明

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