7月27日

大瀝鎮(zhèn)泌沖社區(qū)的

“大滘水閘”地塊項目摘牌

【資料圖】

計劃總投資額超15億元

建設(shè)約19萬㎡的工業(yè)產(chǎn)業(yè)載體

將打造一個高標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)

一起來看看吧～

“大滘水閘”地塊項目規(guī)劃圖。

“工業(yè)上樓”

將打造信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群

資料顯示，泌沖社區(qū)“大滘水閘”地塊位于潯峰西路以西，沿江路東側(cè)，金峰大道以南，處于大瀝鎮(zhèn)廣佛交界重點發(fā)展范圍，與廣州主城區(qū)隔江相望。

項目以聚集廣佛同城數(shù)字經(jīng)濟生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為切入點，重點引入“專精特新”企業(yè)，整合粵港澳大灣區(qū)新一代電子信息技術(shù)創(chuàng)新資源，打造以5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)軟件為主的新一代信息技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)集群區(qū)，計劃引入50家以上企業(yè)，吸引超千人才進(jìn)駐，預(yù)計年產(chǎn)值超5億元。

從現(xiàn)有規(guī)劃上看，項目設(shè)計首層層高9m，二層及以上的層高6m；首層荷載3噸/㎡，2-3層荷載2噸/㎡，滿足“工業(yè)上樓”的層高和荷載標(biāo)準(zhǔn)。這意味著該項目能為一批優(yōu)產(chǎn)業(yè)、高產(chǎn)出、高集約、全保障、好形象的現(xiàn)代新型科技產(chǎn)業(yè)提供一個優(yōu)質(zhì)載體空間。

“大滘水閘”地塊項目規(guī)劃圖。

據(jù)介紹，項目將以“集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)出讓+代建物業(yè)+返租”的方式開發(fā)。其中流轉(zhuǎn)出讓地塊面積52.36畝，出讓期限43年。同時，為保障村集體收益的持續(xù)性，該項目還通過合作建物業(yè)模式，代建返租地塊面積11.67畝，由競得人代建物業(yè)并對該部分物業(yè)進(jìn)行托租。

自“中心大瀝”戰(zhàn)略發(fā)布后，大瀝鎮(zhèn)確立了“過河進(jìn)灣、產(chǎn)業(yè)第一、項目為王、工商并舉、品質(zhì)領(lǐng)航”的工作主線，計劃用5年時間攻堅156個重點項目，點擊往期回顧。

在本月初召開的2023年大瀝鎮(zhèn)產(chǎn)城更新高質(zhì)量發(fā)展大會上，大瀝鎮(zhèn)推出63塊待改造產(chǎn)業(yè)地塊，涵蓋村級工業(yè)園、專業(yè)市場、產(chǎn)業(yè)社區(qū)等，總面積約9000畝，向社會公眾表明了向城市更新要空間、向工業(yè)上樓要效益的決心。

今年以來，大瀝鎮(zhèn)太平隔海塱工業(yè)區(qū)項目、河西新德灣溪工業(yè)區(qū)地塊“毛地”入市項目、平地新基工業(yè)區(qū)地塊“毛地”入市項目等工業(yè)用地項目相繼摘牌，項目面積超530畝地，投資金額達(dá)20億元。點擊往期回顧。

太平隔海塱工業(yè)區(qū)改造項目。

河西新德、灣溪改造項目效果圖。

大瀝平地新基工業(yè)區(qū)。

隨著泌沖社區(qū)“大滘水閘”地塊摘牌，又一“工業(yè)上樓”項目成功落戶大瀝，代表著大瀝鎮(zhèn)的城市更新、工業(yè)上樓向前再邁一步，也意味著大沙全域土地綜合整治項目取得新進(jìn)展。

如今，大瀝鎮(zhèn)正以“開局即決戰(zhàn)、起跑即沖刺”的姿態(tài)，通過建設(shè)高品質(zhì)、高容積率的城市工廠、產(chǎn)業(yè)社區(qū)，迎接科創(chuàng)進(jìn)城、工業(yè)上樓新趨勢，為推動制造業(yè)當(dāng)家、賦能高質(zhì)量發(fā)展提供充足空間。

來源：佛山+、佛山市新聞傳媒中心記者黃軼彤 通訊員夏永艷

編輯：陳曉桐

校對：鐘曉琳、杜婉容、李穎敏

監(jiān)制：吳碧霞、李翠姍