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6月6日，中交地產(chǎn)（000736.SZ）公告，因自身資金規(guī)劃安排，第二大股東重慶渝富計(jì)劃減持不超過(guò)1115.38萬(wàn)股，占公司總股本的1.6%。

截止公告日，重慶渝富持有中交地產(chǎn)約3954萬(wàn)股，占公司總股本的5.69%。上述股份來(lái)源于2005年通過(guò)協(xié)議受讓的股份。

2022年12月2日至今，公司股價(jià)累計(jì)下跌39.16%（后復(fù)權(quán)），截至今日收盤(pán)報(bào)14.76元/股（后復(fù)權(quán)54.79）。

中交地產(chǎn)從事主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)銷(xiāo)售、房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理。2019年以來(lái)，中交地產(chǎn)遭到各大股東密集減持，2019年至今公司至少拋出了9份減持計(jì)劃。

大股東頻繁套現(xiàn)或與公司業(yè)績(jī)持續(xù)下滑有關(guān)。

2019-2022年，中交地產(chǎn)歸母凈利潤(rùn)分別為5.42億元、3.47億元 、2.36億元、3393.95萬(wàn)元，同比-33.04%、-35.92%、-32.19%、-85.60%，扣非凈利潤(rùn)為2.59億元、2115.72萬(wàn)元、-4.32億元、-1.86億元，同比-9.53%、-91.83%、-2143.70%、+ 56.91%。

2023年第一季度，中交地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入26.89億元，同比下降31.89%，主要為本期房屋結(jié)轉(zhuǎn)收入減少；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約2.02億元，同比-385.97%。

與凈利潤(rùn)連年下滑同時(shí)發(fā)生的，是中交地產(chǎn)高管頻繁上演走馬燈。其在五年時(shí)間內(nèi)換了4位總裁，但期間，中交地產(chǎn)業(yè)績(jī)未見(jiàn)起色，負(fù)債水平也持續(xù)走高。

截至2022年末，中交地產(chǎn)的總資產(chǎn)1373.07億元，較上年末降低3.28%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)32.93億元，較上年基本持平。

來(lái)源：泡財(cái)經(jīng)