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固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資的種類(lèi)有很多種，本期我們著重討論的是”固定資產(chǎn)投資”的種類(lèi)。

(相關(guān)資料圖)

不同的投資方式，不同的項(xiàng)目，其入賬比例也是千差萬(wàn)別的，根據(jù)各投資方的投資比例，每個(gè)投資方的入賬比例不同，不具有可比性。

固定資產(chǎn)投資會(huì)計(jì)分錄

一、房屋轉(zhuǎn)讓

，1房屋買(mǎi)賣(mài)。

在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，主要考慮的問(wèn)題是:

1房屋的種類(lèi)，內(nèi)容:一是變更房屋產(chǎn)權(quán)登記證，變更產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，法人身份證，驗(yàn)資報(bào)告，，變更房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，還要提交房屋轉(zhuǎn)讓人或房屋買(mǎi)受人的身份證明。

二是房屋的情況，內(nèi)容:土地性質(zhì)，土地出讓金等。

三是房屋的類(lèi)型，內(nèi)容:如果你這個(gè)地塊已經(jīng)售出，房屋買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)雙方都要辦理產(chǎn)權(quán)登記證，并辦理完產(chǎn)權(quán)登記證，房屋買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)房合同，產(chǎn)權(quán)登記證，然后再去辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記，就會(huì)自動(dòng)將房屋產(chǎn)權(quán)遷移到上級(jí)，請(qǐng)耐心等待。

2房屋的交易情況，內(nèi)容:一是變更登記或者更改登記的時(shí)間。

二是變更登記的交易情況。

三是房屋的情況。

四是房屋交易的詳細(xì)情況。

房屋買(mǎi)賣(mài)，是否需要交納房屋交易費(fèi)，是如何計(jì)算的?房屋買(mǎi)賣(mài)交易，雙方的權(quán)利義務(wù)。

交納房屋交易費(fèi)，是屬于業(yè)主的，可自由地購(gòu)買(mǎi)房屋，不涉及房屋的所有權(quán)，因此買(mǎi)方不用擔(dān)心房屋是否需要繳納房屋交易費(fèi)。

房屋買(mǎi)賣(mài)，所買(mǎi)房屋所涉及房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋買(mǎi)賣(mài)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，所有交易時(shí)間，在約定好的期限內(nèi)，買(mǎi)方，應(yīng)當(dāng)按照約定的交易時(shí)間交納房屋交易費(fèi)，買(mǎi)方或賣(mài)方可以自由選擇買(mǎi)賣(mài)房屋的時(shí)間。

如果合同約定了買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)間，那么買(mǎi)方，可以根據(jù)合同約定的交易時(shí)間申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更登記手續(xù)，買(mǎi)方可以根據(jù)雙方的約定辦理，就可以在這段時(shí)間申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更登記手續(xù)，買(mǎi)方或賣(mài)方的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定，不得改變。

買(mǎi)賣(mài)房屋，應(yīng)當(dāng)按期足額支付房屋交易費(fèi)，如果賣(mài)方未足額支付房屋交易費(fèi)，那賣(mài)方可以通過(guò)法院或法院追究買(mǎi)方，如果買(mǎi)方在簽訂合同前即已經(jīng)支付房屋交易費(fèi)，賣(mài)方可以提前足額交納