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固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資的種類有很多種，本期我們著重討論的是”固定資產(chǎn)投資”的種類。

(相關(guān)資料圖)

不同的投資方式，不同的項目，其入賬比例也是千差萬別的，根據(jù)各投資方的投資比例，每個投資方的入賬比例不同，不具有可比性。

固定資產(chǎn)投資會計分錄

一、房屋轉(zhuǎn)讓

，1房屋買賣。

在房屋轉(zhuǎn)讓時，主要考慮的問題是:

1房屋的種類，內(nèi)容:一是變更房屋產(chǎn)權(quán)登記證，變更產(chǎn)權(quán)登記申請書，法人身份證，驗資報告，，變更房屋產(chǎn)權(quán)的時候，還要提交房屋轉(zhuǎn)讓人或房屋買受人的身份證明。

二是房屋的情況，內(nèi)容:土地性質(zhì)，土地出讓金等。

三是房屋的類型，內(nèi)容:如果你這個地塊已經(jīng)售出，房屋買賣，買賣雙方都要辦理產(chǎn)權(quán)登記證，并辦理完產(chǎn)權(quán)登記證，房屋買賣，購房合同，產(chǎn)權(quán)登記證，然后再去辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記，就會自動將房屋產(chǎn)權(quán)遷移到上級，請耐心等待。

2房屋的交易情況，內(nèi)容:一是變更登記或者更改登記的時間。

二是變更登記的交易情況。

三是房屋的情況。

四是房屋交易的詳細情況。

房屋買賣，是否需要交納房屋交易費，是如何計算的?房屋買賣交易，雙方的權(quán)利義務(wù)。

交納房屋交易費，是屬于業(yè)主的，可自由地購買房屋，不涉及房屋的所有權(quán)，因此買方不用擔(dān)心房屋是否需要繳納房屋交易費。

房屋買賣，所買房屋所涉及房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋買賣的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，所有交易時間，在約定好的期限內(nèi)，買方，應(yīng)當(dāng)按照約定的交易時間交納房屋交易費，買方或賣方可以自由選擇買賣房屋的時間。

如果合同約定了買賣房屋時間，那么買方，可以根據(jù)合同約定的交易時間申請辦理房屋買賣合同的變更登記手續(xù)，買方可以根據(jù)雙方的約定辦理，就可以在這段時間申請辦理房屋買賣合同的變更登記手續(xù)，買方或賣方的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定，不得改變。

買賣房屋，應(yīng)當(dāng)按期足額支付房屋交易費，如果賣方未足額支付房屋交易費，那賣方可以通過法院或法院追究買方，如果買方在簽訂合同前即已經(jīng)支付房屋交易費，賣方可以提前足額交納