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安居才能樂業(yè)。黨的二十大報告提出，“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。”今年以來，楊浦保障性租賃住房加快建設(shè)步伐，一批保障性租賃住房項目陸續(xù)上市。那么在保租房的生活究竟怎樣呢？讓我們跟隨記者的鏡頭一起去看看。

新的一年，上汽大通汽車有限公司的青年職工董力源“一家三口”在新江灣城的新家開啟了新生活。

在這套兩居室的公寓內(nèi)，除了有獨立的衛(wèi)生間，還配備了滾筒洗衣機、熱水器等日常家電，也有獨立陽臺。此外，社區(qū)還自帶約3000平方的商業(yè)配套以及約800平方的公共服務(wù)空間，包括開放式的體育設(shè)施，共享洗衣房、共享廚房、公共客廳、健身房等配套。

“原來我和女友一個住楊浦，一個住長寧，一直是和別人合租，現(xiàn)在終于能有自己獨立空間了。”董力源入住的這套約60平方的公寓位于國泓路上的城投寬庭江灣社區(qū)，是上海城投建成運營的租賃住宅項目，共建有1719套保障性租賃住房。

如今董力源不僅能和女友一起養(yǎng)貓，通勤也方便了不少。家門口就有公司班車，步行至軌交10號線也僅需3分鐘。“我早上一般7:30起床，7:50在門口坐上公司班車，基本上8:20左右就坐在辦公桌前了?！敝苓呝I東西也很方便，“像周末我們經(jīng)常會去悠方生活廣場或五角場逛一逛?！倍υ凑f。

綠色環(huán)保、開放共融，這些更符合當(dāng)今年輕人的住宅要素在這個新社區(qū)規(guī)劃中也都有所體現(xiàn)。比如社區(qū)間設(shè)計的“開放式街區(qū)”，以樓棟自然圍合成“生活院落”，可以由社區(qū)居民共同打造中心花園，也可以在連廊圍成的庭院中享受安靜的時光。

據(jù)悉，保障性租賃住房第一階段是集中配租，主要面向重點企業(yè)引進的人才、大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生等。隨著集中配租工作告一段落，目前社區(qū)已進入常態(tài)化配租階段。符合在上海有工作、住房困難等相關(guān)準(zhǔn)入條件的對象，即可通過線上選房的方式來提出申請。登錄“隨申辦”，搜索“我要租房”，就能看到保障性租賃住房的房源。

記者了解到，該社區(qū)作為保障性租賃住房，主力戶型以一居室為主，建筑面積在29到34平方，占比約53%，價格在4900元左右；同時，為滿足不同類型的客戶需求，社區(qū)還提供一室一廳約46平方、一室兩廳約66平方、兩室兩廳約73平方、三室兩廳約99平方等戶型，價格在5900元到13000元。上海城投置業(yè)經(jīng)營管理有限公司第二管理部副總經(jīng)理黃奕萍介紹，“江灣社區(qū)的租賃價格是根據(jù)第三方評估機構(gòu)對周邊房價的調(diào)研，為同地段市場租賃價的9折?！?/p>

自2018年以來，上海城投集團通過市場招拍掛、存量商辦改造、商品房配建等市場化運作方式，積極推進租賃住宅項目建設(shè)運營。預(yù)計到2024年，城投寬庭將有七個社區(qū)陸續(xù)投入運營，落實房源約15800套，建成交付后可服務(wù)人數(shù)超過2萬人。

（來源：上海楊浦）