8月2日，廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局發(fā)布《廣州市天河區(qū)2023年度土地征收成片開發(fā)方案（草案）》（以下簡稱“草案”），并將方案主要內(nèi)容進行公示，征求社會公眾意見。公示期限為2023年8月2日至2023年8月15日。

根據(jù)草案，本次土地征收成片開發(fā)方案包括中山大學附屬第六醫(yī)院（珠吉院區(qū)）周邊片區(qū)、天河智谷片區(qū)五期儲備片區(qū)、廣棠分片區(qū)北部地塊一期儲備片區(qū)、廣棠分片區(qū)南部地塊一期儲備片區(qū)、華觀路以南車管所東側片區(qū)。

【資料圖】

中山大學附屬第六醫(yī)院（珠吉院區(qū)）周邊片區(qū)位于天河區(qū)東南部，東臨珠吉路，西臨吉山英君路，南臨中天石材城，北靠廣州市藍天高級技工學校；天河智谷片區(qū)五期儲備片區(qū)位于天河區(qū)中東部，東臨車陂北路，西接健明四路，南至天坤四路，北靠馬鞍山路；廣棠分片區(qū)北部地塊一期儲備片區(qū)位于天河區(qū)中東部，位于廣州環(huán)城高速以南、珠江東境以東；廣棠分片區(qū)南部地塊一期儲備片區(qū)位于科韻路以東，南臨廣園快速路，東接棠東廣棠路；華觀路以南車管所東側片區(qū)位于天河區(qū)中部，位于華觀路以南、環(huán)場南路以東。

該方案各片區(qū)主要用途包括城市道路用地、公園綠地、商業(yè)用地等。

草案透露，中山大學附屬第六醫(yī)院（珠吉院區(qū)）周邊片區(qū)擬安排實施項目面積4.8483公頃，計劃實施周期為2024-2025年，2年內(nèi)實施完畢，其中：2025年完成實施面積4.8483 公頃，完成比例100%。

天河智谷片區(qū)五期儲備片區(qū)擬安排實施項目面積為7.1584公頃，計劃實施周期為2024-2025年，2年內(nèi)實施完畢，其中：2025年完成實施面積7.1584公頃，完成比例100%。

廣棠分片區(qū)北部地塊一期儲備片區(qū)擬安排實施項目面積為1.1437公頃，計劃實施周期為2024-2025年，2年內(nèi)實施完畢，其中：2025年完成實施面積1.1437公頃，完成比例 100%。

廣棠分片區(qū)南部地塊一期儲備片區(qū)擬安排實施項目面積為24.2470公頃，計劃實施周期為2024-2025年，2年內(nèi)實施完畢，其中：2025年完成實施面積24.2470公頃，完成比例 100%。

華觀路以南車管所東側片區(qū)擬安排實施項目面積為3.8134公頃，計劃實施周期為2024-2025年，2年內(nèi)實施完畢，其中：2025年完成實施面積3.8134公頃，完成比例100%。

草案從土地利用效益、經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益對土地征收成片開發(fā)方案進行評估。經(jīng)本次土地征收成片開發(fā)，將帶動各片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，并完善各片區(qū)基礎設施、公共配套設施建設，促進土地集約、節(jié)約高效發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理配置。

本次成片開發(fā)片區(qū)均位于天河智谷片區(qū)和智慧城核心區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)濟發(fā)展勢能顯著、抗風險能力較強，預計可產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，將輻射帶動周邊區(qū)域，形成技術創(chuàng)新、文化服務等產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

經(jīng)本次土地征收成片開發(fā)，有利于城市總體形象的營造及空間規(guī)劃的執(zhí)行，以廣氮地塊為輻射點，進一步優(yōu)化天河廣環(huán)高速南北發(fā)展平衡，銜接天河黃埔交界區(qū)域整體發(fā)展以及落實復建安置用地，強化天河整體公共配套水平。

經(jīng)本次土地征收成片開發(fā)，將繼續(xù)助力天河區(qū)培育山水城區(qū)網(wǎng)絡，打造生態(tài)綠色空間，構建通山達水的藍綠空間網(wǎng)絡，能夠有效改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，增強區(qū)域生態(tài)服務功能，提升城市景觀，改善城市形象。

瀏覽以下鏈接閱讀草案全文：

http://www.thnet.gov.cn/attachment/7/7405/7405778/9140662.pdf

反饋方式：廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（天河區(qū)瘦狗嶺路565號）；聯(lián)系人：李先生、謝先生，聯(lián)系電話：020-85551652

公示期限：2023年8月2日至2023年8月15日

文/廣州日報·新花城記者陳鈞圣