“拖了一年，又說要交房，可小區(qū)周邊連條像樣的路也沒有，現(xiàn)在我們這兒主打的就是‘四不通八不達(dá)’！”近日，新鄭市民李女士向正觀新聞“鄭在辦”服務(wù)平臺反映，受匯遠(yuǎn)路等道路修建等因素影響，其購買的紅星天悅的房子已延期交房近一年，這段時間開發(fā)商又多次通知想要交房，但周邊道路的修建成為業(yè)主收房前關(guān)注的另一個焦點。

路沒修好，小區(qū)交房延期已近一年

紅星天悅位于新鄭市中華路與匯遠(yuǎn)路交叉口向西約500米路南，建筑面積143900平方米，規(guī)劃戶數(shù)1047戶，計劃于2022年6月30日交付，但至今仍未正式交付。

(資料圖片)

紅星天悅項目于2019年初開始建設(shè)，附近規(guī)劃有求實路、華恒路、匯遠(yuǎn)路等道路及其他相關(guān)配套設(shè)施，其中求實路南起新老107連接線、北至雙湖大道，全長3180.77米，規(guī)劃紅線寬60米，已于2019年底通車。

2020年9月，河南省政府采購網(wǎng)發(fā)布新鄭市郭店鎮(zhèn)匯遠(yuǎn)路招標(biāo)公告，該路段西起G107東側(cè)輔道，東至鄭新快速通道西側(cè)，道路全長2759.38米，規(guī)劃紅線寬度30米，主要建設(shè)內(nèi)容涵蓋道路、雨水、污水、路燈、照明、綠化等。

2020年12月，河南省政府采購網(wǎng)發(fā)布新鄭市郭店鎮(zhèn)華恒路招標(biāo)公告，該路段北起107國道連接線，南至規(guī)劃匯豐路，道路全長2106.36米，規(guī)劃紅線寬度40米。

“路修不好，污水管道沒法對接市政管網(wǎng)，排污也是個問題?！崩钆空f，周邊道路修建滯后，不但影響小區(qū)施工和交付，還對以后業(yè)主生活用水和排污造成影響，目前開發(fā)商采取的措施是在小區(qū)內(nèi)部修筑污水池，但外溢和異味等問題有待解決。

何時交房，多次推遲只盼路能修好

5月12日上午，記者來到求實路與匯遠(yuǎn)路交叉口，向東的匯遠(yuǎn)路正是通向紅星天悅小區(qū)的東西道路，該路入口圍擋處已經(jīng)成為一處廢品收購站，向東的小路兩側(cè)堆滿垃圾雜物，沿路仍為黃土覆蓋且坑洼泥濘，路邊還有高壓線塔未進(jìn)行遷改。

在紅星天悅小區(qū)北門，記者看到門前匯遠(yuǎn)路的部分路面已經(jīng)鋪設(shè)且沿路有樹木栽植，現(xiàn)場有兩臺小型挖掘機(jī)在進(jìn)行土方作業(yè)，但向東和向西仍為斷頭區(qū)域，兩側(cè)還有土堆覆蓋，整條道路仍無法接通。

保安介紹，受到周邊道路施工的影響，小區(qū)的竣工交付日期一再推后，近一年來不斷有業(yè)主前來查看工程進(jìn)展，開發(fā)商也在推進(jìn)修路和內(nèi)部排污問題的解決，前幾天小區(qū)剛剛進(jìn)行了人防驗收，距離正式交房又近了一步。

“4月15號說要交房，又推后了，五一又說要交，也沒交成，又說要到5月底，推了好多次，不知道信息還靠不靠譜？”李女士說，開發(fā)商多次通知交房，業(yè)主們內(nèi)心充滿期望，最終期望變成了失望，如果不解決周邊道路的問題，出行和生活仍將受到較大影響。

郭店鎮(zhèn)稱，正辦手續(xù)等批復(fù)后開工

2022年6月，紅星天悅業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)平臺留言：“小區(qū)周邊沒有可通行的路，請問何時解決匯遠(yuǎn)路斷頭問題，讓出行得到方便。”同月14日，新鄭市郭店鎮(zhèn)政府回復(fù)：“目前郭店鎮(zhèn)政府正在積極協(xié)調(diào)幾戶村民的拆遷安置問題，解決匯遠(yuǎn)路出行問題?！?/p>

2022年7月，紅星天悅業(yè)主再次反映小區(qū)交房在即卻沒有可以通行的道路，同月15日郭店鎮(zhèn)政府再次回復(fù)：“小區(qū)附近的求實路已修成可以通車，華恒路和匯遠(yuǎn)路正在辦理手續(xù)，待手續(xù)辦齊市里批復(fù)后會進(jìn)行施工?！?/p>

2022年9月，業(yè)主再問：“匯遠(yuǎn)路修了幾年沒見拆遷完成，還要多久？”10月9日，郭店鎮(zhèn)政府回復(fù)：“紅星天悅小區(qū)旁的匯遠(yuǎn)路是市政道路，因土地指標(biāo)問題暫未修通；華商匯修建了其中一部分道路，修建過程中并未要求拆除郭莊村村民的房屋?！?/p>

5月12日上午11時，記者致電新鄭市郭店鎮(zhèn)政府，反映紅星天悅小區(qū)周邊道路問題后，工作人員稱：“匯遠(yuǎn)路及華恒路確由鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)修筑，目前正在辦理土地手續(xù)，相關(guān)資料已遞交，待批復(fù)后可開始路面修筑工作。”

統(tǒng)籌：張瀟 編輯：劉婷婷 版權(quán)聲明

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