天津北方網(wǎng)訊：2023年進入“下半程”，天津商業(yè)市場將有什么變化，又有哪些新商業(yè)項目將“入局”？

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，2023年下半年，天津?qū)⒂?座商業(yè)項目開業(yè)。新開的購物中心依舊保持如同上半年開業(yè)購物中心的特點：一是加快打造地標商圈。各大商業(yè)項目緊緊圍繞全市重點打造的商圈，對標國際一流，吸引國內(nèi)外高端商業(yè)品牌和資源集聚。二是完善天津市商業(yè)布局。有效填補了市內(nèi)六區(qū)外區(qū)域缺乏大型購物中心的空白，更好豐富區(qū)域消費體驗，完善縣域商業(yè)體系建設(shè)。三是創(chuàng)新消費場景。各項目圍繞線上線下雙向深度融合，聚焦業(yè)態(tài)、模式、產(chǎn)品、服務(wù)等各類創(chuàng)新，累計將引入百余家首店、旗艦店，打造一批沉浸式、體驗式、互動式消費新場景，實現(xiàn)商旅文體融合發(fā)展。四是充分挖掘存量商業(yè)載體資源。如西青大悅匯作為閑置載體盤活利用項目，通過引進知名商業(yè)地產(chǎn)運營商，加快推動城市更新改造，培育新的經(jīng)濟增長點，帶動商圈煥新亮相。五是更加注重便民利民。各項目主動適應(yīng)當前居民消費新趨勢，加快打造城市一刻鐘便民生活圈，引進精品超市、品質(zhì)餐飲、美容美發(fā)等與居民日常生活緊密相關(guān)的業(yè)態(tài)，提供適合社區(qū)消費群體的多層次、個性化商品和服務(wù)。

天津西青大悅匯

(相關(guān)資料圖)

西青大悅匯位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)核心CBD，商業(yè)建筑面積約13.3萬平米，項目聚焦品質(zhì)家庭需求，通過創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合，打造區(qū)域商業(yè)標桿，擁有裸眼3D大屏、全玻璃幕墻商業(yè)體、空中連廊，以及親近自然、滿足不同社交需求的三大主題室外廣場，沉浸式主題美食街區(qū)，高品質(zhì)親子娛樂互動體驗空間。在業(yè)態(tài)布局方面，項目堅持精準落位，以多家主力店、旗艦品牌為主，引進48家集團核心戰(zhàn)略品牌，擁有超40%的區(qū)域首進品牌，共同引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級，成就品質(zhì)生活新高地。

項目面積：13.3萬平方米

開業(yè)時間：預(yù)計2023年12月開業(yè)

項目位置：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬卉路3號

天津杉杉奧特萊斯廣場

天津杉杉奧特萊斯廣場作為杉杉商業(yè)集團第 16 個連鎖項目，也是杉杉集團在直轄市投資的首家重資產(chǎn)項目，將助力天津培育建設(shè)國際消費中心城市。項目預(yù)計引入超200家國際國內(nèi)名品折扣店，由國際名品、國內(nèi)精品、運動輕奢、精品男裝、時尚女裝和孕嬰童用品、餐飲娛樂等七大街區(qū)組合而成，預(yù)計年吸引客流不低于1200萬人次，年營收超過30億元，納稅約1億元。項目沿用了杉杉奧萊經(jīng)典的外立面建筑風(fēng)格，時尚現(xiàn)代，充滿藝術(shù)氣息，整體注重與周邊景觀的和諧統(tǒng)一。

項目面積：16萬平方米

開業(yè)時間：預(yù)計2023年9月開業(yè)

項目位置：西青區(qū)南站科技商務(wù)區(qū)

天津楓雅印象城

天津楓雅印象城位于天津西青區(qū)南站商圈，項目10萬平方米，為南站商圈體量最大的一站式體驗中心，通過激活板塊商業(yè)能量，打造歡喜自在的引力場，為新城市年輕品質(zhì)家庭帶來一座樂享歡聚之城。在品牌招商方面，項目涵蓋全客層家庭生活需求，聚焦關(guān)愛周邊家庭品質(zhì)生活目標，重點引進多個知名生活方式、時尚餐飲品牌，打造新城市年輕家庭品質(zhì)生活引力場。

項目面積：10萬平方米

開業(yè)時間：預(yù)計2023年第三季度

項目位置：西青區(qū)楓雅道與嘉和路交口

一八九五·文化潮動公園

一八九五·文化潮動公園坐落在天津市津南區(qū)有著“天津智谷”之稱的雙港片區(qū)，建筑面積7.8萬平米。項目距離天津大學(xué)津南校區(qū)僅1500米，包含寫字樓、獨棟辦公、臨街商業(yè)公寓等多元功能于一體。同時為了滿足區(qū)域內(nèi)不同客層群體的不同生活需求，一八九五·文化潮動公園在體育業(yè)態(tài)之外，也構(gòu)建有零售、餐飲、親子兒童、休閑娛樂以及生活服務(wù)等一站式的業(yè)態(tài)品牌矩陣，傾情打造“球+”潮流經(jīng)濟，全方位精準觸達并滿足周邊客群的美好生活需要。特別是以“籃球”元素打造兒童游樂空間，提升項目氛圍，為消費者提供更多全新的體驗式場景。

項目面積：7.9萬平方米

開業(yè)時間：預(yù)計2023年10月

項目位置：津南區(qū)郡陽南路與睿平道交口

寶坻萬科廣場

寶坻區(qū)首家全業(yè)態(tài)一站式購物中心：新業(yè)態(tài)超市+首個院線影院（巨幕）+主題體驗兒童娛樂+快時尚零售+連鎖品牌餐飲。整體的室內(nèi)設(shè)計以“追光”為概念，旨在構(gòu)筑一處極具體驗感的“追光之旅”，動線以光之路徑為主線，通過不同主題空間的打造以形成整體的“城市之光”社區(qū)MALL，三個中庭被定義為三個不同的主題，分別為“停留、探索、匯聚”，不同的主題跟不同的業(yè)態(tài)功能相互融合，同時又通過動線串聯(lián)以形成完整統(tǒng)一的“時光聚場”。

項目面積：6.9萬平方米

開業(yè)時間：預(yù)計2023年年底

項目位置：寶坻城區(qū)南城東路與臨海路交口

綠動BOX

綠動BOX采用集裝箱箱體特質(zhì)，由不同尺寸的模塊創(chuàng)意拼接，豐富內(nèi)外建筑層次，不僅以自然樹林為背景，更引入植被穿插于建筑其中，形成工業(yè)感與自然感相融共生的獨特美學(xué)，打造網(wǎng)紅打卡地。同時基于潮玩體驗、時尚潮流、活力社交，合理布局商業(yè)業(yè)態(tài)組團，形成內(nèi)部能夠相互賦能、品牌之間競合雙贏的良好生態(tài)，助力迭代新人群、新消費、新場景，同時兼?zhèn)潴w驗性、功能性、舒適性、打卡性，開創(chuàng)天津戶外多元商業(yè)新物種

項目面積：5.8萬平方米

開業(yè)時間：預(yù)計2023年第三季度

項目位置：津南區(qū)海教園雅致西路與體育環(huán)路交口